Conseils pratiques

COMMENT LOUER UNE LOCATION DE VACANCES ?

  • En vous mettant directement en contact avec le propriétaire.
  • En contactant une agence immobilière.
 
COMMENT CONNAITRE LES DISPONIBILITES DES LOGEMENTS AUX DATES DE VOTRE SEJOUR ?
AVANT VOTRE ARRIVEE, EXIGEZ UN CONTRAT DE LOCATION en double exemplaire (en cas de litige avec le loueur, l’office de tourisme n’intervient que dans la mesure où un contrat de location a été signé par le propriétaire et le locataire) et UN ETAT DESCRIPTIF DETAILLE DE LA LOCATION.
 
TARIFS DES LOCATIONS 
Les tarifs sont librement définis par le loueur, ils sont donnés à titre indicatif. 
Certaines fourchettes de prix correspondent à des appartements de taille et de confort différents ou à des périodes de haute ou basse saison.
 
ARRHES ET ACOMPTE 
La réservation devient effective lorsque vous renvoyez votre contrat de location accompagné d’un premier règlement. 
Le plus souvent, le loueur demande des ARRHES. Celles-ci ne doivent pas dépasser 25% du prix total de votre location. Le solde peut être exigé par le loueur une fois votre arrivée sur place.
 
Si vous avez versé des ARRHES : 
  • En cas d’annulation, le loueur conserve ce règlement
  • Si l’annulation est le fait du loueur, il doit vous reverser le double des arrhes.
 
Certains propriétaires demandent à la réservation le versement d’un ACOMPTE, dans ce cas :
  • Si vous devez annuler votre séjour, le loueur conserve votre acompte et peut exiger la totalité du montant de la location.
  • Si le loueur annule votre réservation, il doit vous rembourser votre acompte et vous pouvez exiger la totalité du montant de la location.
 
INTERRUPTION DE SEJOUR 
En cas d’interruption anticipée de séjour par le locataire, sans remise en cause du propriétaire, il n’est procédé à aucun remboursement.
POUR EVITER TOUT DESAGREMENT, NOUS VOUS CONSEILLONS DE SOUSCRIRE UNE ASSURANCE ANNULATION.
Nous vous proposons éventuellement l’assurance ASSURASSUD
Informations au 05 58 58 50 60
 
CAUTION OU DEPOT DE GARANTIE 
Le loueur de meublé est en droit de vous demander une caution, son montant n’est pas règlementé. Cette caution n’est justifiée que si un ETAT DES LIEUX ECRIT est établi à votre arrivée et à votre départ. De façon générale, elle n’excède pas 50% du montant du loyer. Cette caution vous sera restituée dans un délai maximum de 10 jours après votre départ, déduction faite des éventuelles dégradations des lieux.
 
TAXE DE SEJOUR :
La taxe de séjour est due sur les communes de Royat et Chamalières.
Son montant est défini par jour et par personne. Consulter les montants de la taxe de séjour à Royat et Chamalières.
 
LE CLASSEMENT PREFECTORAL DES « MEUBLES DE TOURISME », 2012, ANNEE TRANSITOIRE
L’arrêté ministériel du 8 janvier 1993 concernant le classement des meublés en étoiles en fonction de leur niveau de confort a évolué. 
Le 1er juillet 2010, le gouvernement a entériné l’entrée en vigueur des nouveaux dispositifs de classement (procédure) pour les campings, les parcs résidentiels de loisirs, les résidences de tourisme, les villages de vacances, les meublés de tourisme, les villages résidentiels de tourisme (voir décret n°2009-1652 publié au JORF du 27 décembre 2009).
Cette décision a été suivie le  17 août 2010 par l’entrée en vigueur des nouvelles normes de classement des meublés de tourisme (voir arrêté du 2 août 2010 fixant les normes et la procédure de classement des meublés de tourisme publié au JORF du 17 août 2010).
 
EN QUOI CONSISTE CE NOUVEAU CLASSEMENT ?
  • C’est un classement volontaire valable 5 ans délivré par le préfet de département
  • Une visite d’inspection est effectuée par un organisme de contrôle accrédité 
  • Un classement est établi en étoile, de 1* à 5* pour tous les hébergements 
  • Pour obtenir ce classement, il fait répondre à des critères obligatoires et « à la carte ».
  • Tous les logements classés sont recensés sur le site www.classement.atout-france.fr
 
LES LABELS DE QUALITE
Certains propriétaires adhèrent à des chartes de qualité.
Classement CLEVACANCES ou GÎTES DE FRANCE : 
les logements labellisés « Clévacances » ou « Gîtes de France »  se sont engagés personnellement dans une démarche qualité. 
Ils ont été visités et contrôlés conformément aux normes éditées par la Charte de Qualité Clévacances ou la charte de qualité « Gîtes de France ».
 
Plus d’informations sur : 
 

HOTELS «PRATIQUE »

La liste des hôtels comprend des hébergements classés et non classés.

Pour obtenir plus d’information sur les critères de classement, vous pouvez vous rendre sur le site : www.atout-france.fr
 
Les tarifs sont donnés à titre indicatif, ils varient en fonction du confort de la chambre, de la saison ou du nombre de personnes. Nous vous invitons à contacter directement l’hôtelier pour vous faire préciser le montant de votre séjour.
 
Les réservations se font directement auprès des hôteliers.
Pour les groupes, l’office de tourisme se tient à votre disposition pour établir des devis personnalisés.
 
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